PERCEEL MET PROJECT EEN VILLA IN DE BUURT VAN SAN AGUSTIN

Terreno rustico cerca de San Antonio Costa Oeste Cala de Bou 

Opstalvergunning voor een villa van 300m2 + zwembad

Slaapkamers 4

Badkamers 4

WIJZIGING OF VERBETERING VAN HET HUIDIGE PROJECTONTWERP IS MOGELIJK
Inbegrepen in de verkoop is de grond plus volledige architect "proyecto básico y de ejecución". De definitieve bouwvergunning is toegekend in oktober 2022 en kan worden verlengd. 

Uitstekende locatie, in een groene omgeving met mooie villa's rondom, en zeer dicht bij alle voorzieningen, zee, stranden, jachthavens, enz. Het perceel is "opgedeeld" in twee delen door een kleine lokale weg, de villa moet worden gebouwd in het zuidelijke deel (ongeveer 7.000m2), met ver uitzicht op zee vanaf de bovenste verdieping.

OVER HET GEBIED - SAN AGUSTIN

San Agustin is een lieflijk dorp in een heuvelachtig gebied tussen San Josep en de stad San Antonio, dat afdaalt naar de zee bij Cala de Bou. Het ligt op een ideale locatie voor wie wil profiteren van geweldige stranden en prachtige zonsondergangen.
Het Placa Major (of hoofdplein) van San Agustin met zijn typische kerk in Ibicenco-stijl bovenop het heuvelachtige landschap. Het pittoreske hart van het dorp is liefdevol bewaard gebleven en geeft je het gevoel van vervlogen tijden.
Restaurant Can Berri Vell op het hoofdplein van San Agustin. Een traditioneel etablissement in de regio dat mediterrane kwaliteitsgerechten serveert in een 17e-eeuwse "finca" en op het gezellige buitenterras.
De combinatie van een goed serviceaanbod en de nabijheid van geweldige stranden zijn de redenen waarom veel buitenlanders deze regio hebben gekozen om hun villa of appartement te kopen.   

Het nabijgelegen kastendorp is San Josep, waar je alle voorzieningen vindt zoals restaurants, winkels, supermarkten, apotheek, banken, enzovoort. In San Josep zijn de gemeentekantoren van de regio gevestigd, de plek om administratieve taken met betrekking tot onroerend goed uit te voeren.

Bekende stranden liggen op 10 minuten rijden, zoals Calabassa met CBBC Beach Club, Cala Conte met Sunset Ashram, Cala Jondal met de beroemde strandclub Blue Marlin en de meer traditionele Tropicana Beach Club, met restaurants Jondal en Yemanja.
De uitstekende reputatie van Calabassa Beach komt niet zomaar uit de lucht vallen: ongerept turquoise water, fijn zand, een schoon strand en een ruim restaurantaanbod van eenvoudige chiringuito-snacks tot chique diners.
Het meest prominente restaurant op Cala Tarida is het stijlvolle Cotton Beach met een terras waar je kunt dineren met een onovertroffen uitzicht op zee. Kwaliteitskeuken en ontspannen DJ's

Aan de kust van Cala de Bou bij San Antonio kun je elke dag geweldige zonsondergangen meemaken, een waar natuurspektakel waar Ibiza beroemd om is en trots op is. Drink bijvoorbeeld een cocktail bij zonsondergang in Kumharas bar met DJ's die draaien rond de uren van zonsondergang.

10 minuten van San Antonio stad
10 minuten van het vliegveld
15 minuten van Playa d´en Bossa met Ushuaïa, Hï Club, Hard Rock Hotel, en vele anderen
17 minuten van Ibiza-stad

MILD KLIMAAT IN IBIZA
Ibiza en Formentera zijn droger en warmer dan de rest van de Balearen en hebben een semi-aride klimaat. De gemiddelde jaarlijkse temperatuur van het eiland varieert tussen de 16 en 18,5º. De jaarlijkse regenval ligt tussen 300 en 600 mm. De blootstelling aan de zon is erg hoog, met ongeveer 3000 uur per jaar op 320 dagen.