PARCELA CON PROYECTO UNA VILLA CERCA DE SAN AGUSTIN

Terreno rustico cerca de San Antonio Costa Oeste Cala de Bou 

Superficie a Construir Licencia para una villa de 300m2 + piscina

Dormitorios 4

Baños 4

ES POSIBLE CAMBIAR O MEJORAR EL DISEÑO DEL PROYECTO ACTUAL
Incluido en la venta es la tierra más completa arquitecto "proyecto básico y de ejecución". La Licencia definitiva de obra se concedió en octubre de 2022 y se puede volver a tramitar. 

Excelente ubicación de la propiedad, en un entorno verde con bonitas villas alrededor, y muy cerca de todos los servicios, mar, playas, puertos deportivos, etc. La parcela está dividida en dos partes por una pequeña carretera local, la villa se construirá en la parte sur (unos 7.000m2), algunas vistas lejanas al mar desde la planta superior.

SOBRE LA ZONA - SAN AGUSTIN

San Agustín es un pueblo encantador en la zona montañosa se encuentra entre San Josep y la ciudad de San Antonio rodando hasta el mar en Cala de Bou. Se encuentra en la ubicación ideal para aquellos que deseen beneficiarse de grandes playas y grandes puestas de sol.
La Placa Major (o plaza principal) de San Agustín con su típica iglesia de estilo ibicenco en lo alto de las colinas. El pintoresco corazón del pueblo ha sido conservado con esmero haciéndole sentir como en tiempos pasados.
Restaurante Can Berri Vell en la plaza principal de San Agustín. Un establecimiento tradicional de la región que sirve cocina mediterránea de calidad en una "finca" del siglo XVII y en su agradable terraza exterior.
La combinación de tener una buena oferta de servicios y la proximidad a grandes playas son las razones por las que muchos extranjeros han elegido esta región para comprar su villa o apartamento.   

El pueblo más cercano es San Josep, donde se pueden encontrar todos los servicios como restaurantes, tiendas, supermercados, farmacia, bancos, etc. En San Josep se encuentran las oficinas del Ayuntamiento de la Comarca, lugar donde se realizan las gestiones administrativas relacionadas con las propiedades.

Famosas playas están a 10 minutos en coche como; Calabassa con CBBC beach Club, Cala Conte con Sunset Ashram, Cala Jondal con el famoso club de playa Blue Marlin y el más tradicional Tropicana Beach Club, con Restaurantes Jondal y Yemanja.
La excelente reputación de la playa de Calabassa no viene de la nada: aguas turquesas cristalinas, arena fina, una playa limpia y una amplia oferta de restaurantes, desde los más sencillos chiringuitos hasta cenas con clase.
El restaurante más destacado de Cala Tarida es el elegante Cotton Beach, con su terraza comedor con inmejorables vistas al mar. Cocina de calidad y DJs relajados

En la costa de Cala de Bou, cerca de San Antonio, podrá disfrutar todos los días de magníficas puestas de sol, un verdadero espectáculo natural por el que Ibiza es famosa y está orgullosa. Tómese un cóctel al atardecer, por ejemplo, en el bar Kumharas, con DJ pinchando durante las horas de la puesta de sol.

A 10 minutos de la ciudad de San Antonio
10 minutos solo del Aeropuerto
15 minutos de Playa d'en Bossa con Ushuaïa, Hï Club, Hard Rock Hotel, y muchos otros
17 minutos de la ciudad de Ibiza

CLIMA SUAVE EN IBIZA
Ibiza y Formentera son más secas y cálidas que el resto de las Islas Baleares, presentando un clima semiárido. La temperatura media anual de la isla oscila entre 16 y 18,5º. Las precipitaciones anuales se sitúan entre 300 y 600 mm. La exposición solar del territorio es muy elevada, con unas 3.000 horas anuales en 320 días.