ONLANGS GERENOVEERDE VILLA MET UITZICHT

CENTRALE LIGGING - DICHTBIJ ZEE EN IBIZA-STAD  ESTA ES UNA PROPIEDAD FUERA DEL MERCADO. Por favor, no dude en contactar con nosotros para obtener más información, fotos y una visión relajada de la propiedad.            Deze aantrekkelijke woning is in 2022 zorgvuldig gerenoveerd, inclusief elektrische installaties, sanitair en microcementvloeren door het hele huis. Gelegen in een gewilde omgeving, is deze villa de perfecte keuze zowel als een jaarrond familieverblijf en als een gemakkelijk te onderhouden vakantievilla. BINNENDe villa is verdeeld over twee verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een elegante trap met dubbel plafond.Op de begane grond: ruime hal, een woonkamer met open haard en toegang tot een mooi, overdekt terras en het zwembad, een aparte keuken met bijkeuken en voorraadkast, een slaapkamer met een badkamer met bad.Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één en suite. Twee van de slaapkamers bieden prachtig uitzicht op zee en directe toegang tot een groot zonnig terras, met ligstoelen en chillout met uitstekend uitzicht op de zee en Dalt Vila. BUITENAan de voorkant van de villa is er een overdekt terras om buiten te eten, daarna terrassen met een zoutwaterzwembad van 10x4m met ligstoelen en een zithoek. Het perceel is volledig omheind. Er kunnen 3 auto's geparkeerd worden op het perceel achter een elektrische toegangspoort. OVER DE OMGEVING - CAN PEPE SIMO - TALAMANCA - JEZUS Het object is zeer centraal gelegen vlakbij Ibiza-stad, in Talamanca, een van de beste woonwijken van Ibiza. De natuurlijke baai is een van de favoriete aanlegplaatsen voor jachten. Talamanca maakt deel uit van het dorp Jesus, dat zich de laatste jaren heeft ontwikkeld tot een aantrekkelijke plaats met veel restaurants, winkels en alle diensten zoals supermarkten, apotheek, banken, stomerij, enz. Talamanca is ideaal gelegen om te profiteren van alle diensten van Ibiza stad bereikt in 5 minuten rijden, met inbegrip van de jachthaven Botafoch uitstekend en breed aanbod van kwaliteitsrestaurants, bars en wereldberoemde entertainment. Het zandstrand van Talamanca biedt een reeks heerlijke strandrestaurants en het 5* sterren Nobu Hotel met zijn restaurant van wereldklasse. Playa d'en Bossa ligt op 12 minuten rijden, met zijn beroemde entertainment met Ushuaia, Hi Ibiza en beachclubs als Nassau, Beachouse en Coco Beach. De golfbaan Roca Llisa ligt op slechts 5 km of 7 minuten rijden. 2 minuten naar het strand van Talamanca5 minuten naar het strand van S´Estanyol5 minuten naar jachthaven Marina Botafoch7 minuten van Ibiza-stad12 minuten van het strand Playa d´en Bossa15 minuten van de luchthaven De oude stad van Ibiza met zijn UNESCO Werelderfgoed biedt een geweldige sfeer en is een gelegenheid voor mooie wandelingen in het havengebied tot aan de kathedraal op de top van de heuvel. Vanaf dat uitkijkpunt heb je een prachtig uitzicht over de stad en aan de andere kant over de open zee en Formentera.   In de tegenovergestelde richting, van Jesus naar Santa Eulalia, heeft de zuidoostkust prachtige afgelegen kleinere stranden zoals S´Estanyol, Aguas Blancas en de geweldige Amante Beach Club in zijn privébaai, 3 jaar op rij uitgeroepen tot beste strandrestaurant. Andere strandclubs die een bezoek waard zijn, zijn Nikki Beach, Babylon Beach en Chiringuito Atzaro in Cala Nova. Santa Eulalia's 5* hotels Aguas, Me en Atzaro Agroturismo bieden luxe spa's. De plaatselijke hippiemarkten Las Dalias liggen op 15 minuten rijden. MILD KLIMAAT IN IBIZA Ibiza en Formentera zijn droger en warmer dan de rest van de Balearen en hebben een semi-aride klimaat. De blootstelling aan de zon is erg hoog, met ongeveer 3000 uur per jaar op 320 dagen. De gemiddelde jaarlijkse temperatuur van het eiland varieert tussen de 16 en 18,5º. De jaarlijkse regenval ligt tussen de 300 en 600 mm.