GERENOVEERDE VILLA IN IBIZA- MET TOERISTISCHE LICENTIE

UITZONDERLIJKE LOCATIE MET FANTASTISCHE ZEEZICHTEN OP ES VEDRA & ZONNEN MET TOERISTISCHE VERGUNNING Zeldzame kans om in een magische omgeving te wonen Zeldzame kans om een volledig gerenoveerde villa te kopen in een chique en elegante Ibiza stijl. Op een geweldig terrein aan de voorkant van Es Vedra, met prachtig uitzicht op de Middellandse Zee beneden.
Op 3 niveaus: een grote salon met open keuken en 3 slaapkamers. Op het lagere gedeelte (zwembad-niveau) een tweede keuken met 3 slaapkamers. ALLEEN GERENOVEERD - NIEUW EN TRENDY BINNEN Aangesloten Alarm. Water: eigen bron, plus als reserve het openbare waternetwerk, Elektriciteit: stadsnetwerk Airconditioning: in 7 slaapkamers Verwarmingssysteem: omgekeerde airconditioners  BUITEN Groot balkon voor de woonkamer met een grote eettafel voor 12 personen. Zwembad: 9m x 5m met dompelbad jacuzzi, 10 chill-out ligstoelen, zonneterrassen op 2 niveaus. Grote mediterrane tuin rond het huis met 2 prachtige olijfbomen, landschap te ontwikkelen naar de smaak van de nieuwe eigenaar. Na binnenkomst door de elektrische poort, grote welkome binnenplaats met ruimte voor 8 auto's. GROOT ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL + UITZONDERLIJKE LOCATIE + ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL = EEN SLIMME INVESTERING De nieuwe eigenaar kan op het terrein een nieuw gebouw neerzetten met een oppervlakte van 200m2 op 2 niveaus van elk 100m2. Dit nieuwe gebouw heeft het BESTE ZEEZICHT en de beste privacy op het terrein! Dit kunnen er 2 of 3 van het volgende worden: - luxe eigenaarssuite - entertainment / bar - thuisbioscoop - overdekt zwembad - fitnessruimte / sauna - etc ... De kosten van deze ontwikkeling kunnen rond de €500.000 liggen (afhankelijk van de keuzes en het kwaliteitsniveau). Met een dergelijke ontwikkeling zal de waarde van het onroerend goed stijgen: de waardestijging zal ten minste €1.000.000 bedragen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een ontspannen bezichtiging OVER HET GEBIED ZUID-WEST : ES VEDRA Het zuidwestelijke kustgebied van Ibiza is de locatie van het beroemde rotseiland Es Vedra, op 4 km van Es Cubells. Van dit natuurwonder wordt gezegd dat het magnetische krachten heeft en je kunt er het beste van genieten bij zonsondergang. Het object ligt op een bevoorrechte locatie in het zuidwesten van het eiland, op slechts enkele minuten van de beste stranden van het eiland, zoals Cala Jondal met de beroemde Blue Marlin Beach Club, Cala d'Hort, Cala Vadella, Cala Tarida of Cala Conta. Het dorp San Josep ligt op slechts 7 minuten rijden en biedt diensten als restaurants, bars, supermarkten, apotheek, bakkerijen, banken, postkantoor, benzinestations, stomerijen enz. In San Josep zijn ook de gemeentekantoren van de regio gevestigd. Slechts 15 minuten van het vliegveld 17 minuten van Playa den Bossa 20 minuten van Ibiza Stad IBIZA BEACH LIFE IN THE AREA Zie foto: Cala Jondal, op slechts een paar minuten van Es Cubells, biedt een verscheidenheid aan strandrestaurants: van het gezinsvriendelijke "Tropicana", tot een klassieker van het eiland: "Yemanja", het restaurant van "Blue Marlin Beach Club", om te eindigen bij het fine dining "Jondal" een interessante gastronomische ervaring geopend in de zomer van 2020 door chef-kok Rafa Zafra van "El Bulli". Zie foto: aan de andere kant van het zeelevensspectrum, het kleine en gezellige strand Ses Boques in Es Cubells, met zijn traditionele Ibicenco zeevruchtenrestaurant. Mild klimaat op Ibiza Ibiza en Formentera zijn droger en warmer dan de rest van de Balearen en hebben een semi-aride klimaat. De gemiddelde jaarlijkse temperatuur van het eiland varieert tussen 16 en 18,5º. De jaarlijkse regenval ligt tussen de 300 en 600 mm. De blootstelling aan de zon is zeer hoog, met ongeveer 3000 uur per jaar op 320 dagen.