EXCEPTIONNEL MANOIR CLASSIQUE A IBIZA SUR UN GRAND TERRAIN AVEC VUE SUR LA MER

EXCEPTIONNEL MANOIR CLASSIQUE A IBIZA SUR UN GRAND TERRAIN AVEC VUE SUR LA MER MAISON DE MAÎTRE AVEC INTIMITÉ TOTALE  PROCHE DE LA VILLE ET DU PORT DE PLAISANCE   Une propriété légale avec un immense potentiel dans un grand jardin avec une grande piscine, cette propriété sur 3 niveaux a été conservée dans son style traditionnel de maison de maître espagnole. Elle peut être utilisée aujourd'hui, telle quelle, comme une grande résidence privée classique, ou peut être rénovée pour en faire votre propre paradis sur une colline. L'INTÉRIEUR     Dans la maison principale : patio d'entrée, grand salon à double hauteur avec cheminée d'une hauteur de plafond de 3,5 mètres. A côté du salon se trouve la grande cuisine traditionnelle - à rénover - ainsi qu'une pièce de rangement. Au rez-de-chaussée, il y a 2 chambres avec 2 salles de bains avec accès au jardin et à la piscine. Au 1er étage : grande chambre principale de 60m2 avec salle de bain en-suite, dressing, et terrasse privée offrant une vue sur le jardin et la mer. 2 chambres supplémentaires avec 2 salles de bains.   De plus, à côté de la maison principale, un appartement séparé pour la gouvernante avec 1 chambre, 1 salle de bain, une cuisine et un salon.   EXTÉRIEUR Grande piscine avec pool house comprenant une salle de bains avec douche, parc en pelouse devant la maison principale avec vue sur la mer et la ville. Terrasse avec salle à manger extérieure couverte. Patio et cour. Chemin privé de plus d'un kilomètre sur son propre terrain pour arriver à la villa. Garage souterrain pour 3 voitures avec accès direct à la maison. Parking pour 8 voitures devant la maison. Note : Dans le jardin, il y a 2 maisons d'invités qui n'étaient pas incluses dans le permis de construire original. Une casita avec 2 chambres et 2 salles de bain en-suite, une deuxième casita avec 1 chambre et 1 salle de bain en-suite. Le prix demandé est de 15.000.000 €. N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONTACTER POUR UNE VISITE DÉTENDUE. Nous offrons des visites vidéo en direct si vous ne pouvez pas vous rendre à Ibiza. A PROPOS DE LA ZONE - SAN RAFAEL La propriété est située au centre de la zone de San Rafael, près de la ville d'Ibiza. La région offre une nature verdoyante et luxuriante tout au long de l'année. Le village le plus proche est San Rafael, à seulement un kilomètre. Un peu plus loin, à seulement 5 km, se trouve la ville d'Ibiza avec tous les services, de nombreux restaurants, bars, supermarchés, magasins, pharmacies, banques, bureau de poste, stations-service, pressing, etc... La proximité de la ville d'Ibiza et de la zone de plaisance de Marina Botafoch, accessible en quelques minutes par l'autoroute à 4 voies, est un atout important pour cette propriété. est un atout important pour cette propriété. 7 minutes de la ville d'Ibiza 12 minutes de Playa d'en Bossa 15 minutes de l'aéroport La côte sud d'Ibiza est très animée et très fréquentée pendant la saison estivale, de mai à octobre. de divertissement célèbres dans le monde entier. Parmi les hauts lieux d'Ibiza, deux grands clubs se trouvent à San Rafael : Amnesia et Ils sont ouverts six mois par an. Même si, San Rafael reste un village calme tout au long de l'année. Can Pilot est un restaurant de grillades décontracté au cœur du village. du village, apprécié par les habitants depuis 25 ans. Voir la photo : La vieille ville d'Ibiza, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, à 10 minutes de San Rafael. Ibiza Centre et Nord est l'endroit d'Ibiza où l'on peut vivre une expérience plus réelle, les gens étant en général dans un état d'esprit plus détendu et différent de celui de San Rafael. Les habitants sont en général plus détendus et dans un état d'esprit différent de ceux du sud et de l'ouest. Le nord offre une nature magnifique, comme les plages de Portinaxt ou de Benirras (avec de superbes couchers de soleil), les falaises abruptes de Puerta del Cielo à Santa Ines, et des villages décontractés comme San Juan. Les bons restaurants pour se détendre que nous recommandons à Santa Gertrudis sont Zeno's Pizzeria (dans notre blog des 10 meilleures pizzas d'Ibiza) ou Finca La Plaza. Ibiza) ou Finca La Plaza, et un peu plus loin Ses Escoles, Nagai, Balafia, et La Paloma sur la route de San Lorenzo, Elements sur la plage de Benirras, Rebrots à Portinaxt ou Shamarkanda à San Juan. Voir photo : cafés sur la place principale de Santa Gertrudis CLIMAT DOUX À IBIZA Ibiza et Formentera sont plus sèches et plus chaudes que le reste des îles Baléares, présentant un climat semi-aride. La température La température moyenne annuelle de l'île varie entre 16 et 18,5º. Les précipitations annuelles sont comprises entre 300 et 600 mm. L'ensoleillement du territoire est très élevé, avec environ 3 000 heures par an sur 320 jours.