VILLA RENOVADA EN FRENTE DE ES VEDRA - CON LICENCIA TURISTICA

EXCEPCIONAL UBICACIÓN CON FANTÁSTICAS VISTAS AL MAR HASTA ES VEDRA Y PUESTO DE SOL CON LICENCIA TURÍSTICA Rara oportunidad de vivir en un entorno mágico Rara oportunidad de adquirir una villa totalmente renovada en un estilo chic y elegante de Ibiza. En un gran terreno frente a Es Vedra, con impresionantes vistas al mar Mediterráneo abajo.
En 3 niveles: un gran salón principal con cocina americana y 3 dormitorios. En la parte inferior (nivel piscina) una segunda cocina con 3 dormitorios. COMPLETAMENTE RENOVADO - NUEVO Y DE MODA EN EL INTERIOR Conectado Alarma. Agua: pozo propio, más como reserva la red pública de agua, Electricidad: red del ayuntamiento Aire acondicionado: en 7 Dormitorios Sistema de calefacción: aire acondicionado invertido  EXTERIOR Gran balcón frente al salón principal con una gran mesa de comedor para 12 personas. Piscina: 9m x 5m con jacuzzi, 10 tumbonas chill-out, terrazas en 2 niveles. Gran jardín mediterráneo alrededor de la casa con 2 hermosos olivos, paisaje que se desarrollará al gusto del nuevo propietario. Tras entrar por el portón eléctrico, gran patio de bienvenida con espacio para 8 coches. GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO + UBICACIÓN EXCEPCIONAL + POTENCIAL DE DESARROLLO = UNA INVERSIÓN INTELIGENTE El nuevo propietario puede construir una nueva construcción en la propiedad con una superficie de 200m2 en 2 niveles de 100m2 cada uno. ¡Esta nueva construcción tendrá las MEJORES VISTAS AL MAR y la mejor privacidad de la propiedad ! Esto puede convertirse en 2 o 3 de los siguientes : - suite de lujo del propietario - entretenimiento / bar - cine en casa - piscina cubierta - gimnasio / sauna - etc ... El costo de este desarrollo puede ser de alrededor de 500.000 euros (dependiendo de las opciones y el nivel de calidad). Con tal desarrollo el valor de la propiedad será mayor: la apreciación del valor será de al menos 1.000.000 euros. No dude en ponerse en contacto con nosotros para una visión relajada SOBRE LA ZONA SUROESTE : ES VEDRA En la zona costera suroeste de Ibiza se encuentra la famosa isla-roca de Es Vedra, a 4 km de Es Cubells. Se dice que esta maravilla natural tiene poderes magnéticos y se disfruta mejor al atardecer. La propiedad se encuentra en una situación privilegiada en el suroeste de la isla, a pocos minutos de las mejores playas de la isla como Cala Jondal con el famoso Blue Marlin Beach Club, Cala d'Hort, Cala Vadella, Cala Tarida o Cala Conta. El pueblo de San Josep se encuentra a 7 minutos en coche y ofrece servicios como restaurantes, bares, supermercados, farmacia, panaderías, bancos, correos, gasolineras, tintorerías, etc. En San Josep también se encuentran las oficinas del Ayuntamiento de la Comarca. A tan solo 15 minutos del Aeropuerto 17 minutos de Playa den Bossa 20 minutos de Ibiza Ciudad IBIZA VIDA DE PLAYA EN LA ZONA Ver foto: Cala Jondal, a pocos minutos de Es Cubells, ofrece una gran variedad de Restaurantes de Playa: desde el familiar "Tropicana", hasta un clásico de la Isla: "Yemanja", el restaurante del "Blue Marlin Beach Club", para terminar en el fine dining "Jondal" una interesante experiencia gastronómica abierta en el Verano 2020 por el chef Rafa Zafra de "El Bulli". Ver foto: al otro lado del espectro marinero, la pequeña y acogedora Playa de Ses Boques en Es Cubells, con su tradicional restaurante marinero ibicenco. Clima suave en Ibiza Ibiza y Formentera son más secas y cálidas que el resto de las Baleares, presentando un clima semiárido. La temperatura media anual de la isla oscila entre 16 y 18,5º. Las precipitaciones anuales se sitúan entre 300 y 600 mm. La exposición solar del territorio es muy elevada, con unas 3.000 horas anuales repartidas en 320 días.