TERRENO CON LICENCIA DE OBRA PARA UNA VILLA - EN IBIZA

Precio de Venta                  1.950.000 Superficie Terreno              18.881 m²Superficie Construida         280 m²Interiores                            230 m²Terrazas Exteriores 100 m² contando al 50%Dormitorios                       4Baños                                4 Situado en el corazón de la isla, rodeado de un bosque, ofrece impresionantes vistas al mar y a Ibiza Dalt Vila. Esta es una gran oportunidad para construir la casa de sus sueños en un bello entorno natural del centro de Ibiza. La parcela se encuentra en una posición excepcional, a pocos metros de Santa Gertrudis, donde se pueden encontrar restaurantes, bares, bancos, y la cercana escuela de Inglés "Morna School", así como a sólo 15 minutos del centro de Ibiza. Una maravillosa parcela edificable en Santa Gertrudis con licencia de construcción aprobada, el proyecto es para construir una villa unifamiliar, con un total construido de 280 metros cuadrados, con 230 metros cuadrados de espacio habitable interior, 4 dormitorios dobles con 4 baños en-suite, un comedor con cocina americana, una sala de estar, un cine en casa. Además, hay una planta sótano de 145 metros cuadrados. Patio exterior con vistas a la gran piscina de 47,2m2. SOBRE LA ZONA - SANTA GERTRUDIS La propiedad está situada cerca del pueblo de moda de Santa Gertrudis, en el centro de la isla. Esta región se ha convertido en los últimos años en un lugar cómodo y popular para vivir, con muchos restaurantes y bares de calidad alrededor de una encantadora calle principal: la plaza de la iglesia. Se ofrecen muchos servicios: fruterías y supermercados, bancos, farmacia, oficina de correos, tiendas de decoración y algunas boutiques de moda.      Ibiza Centro - El Norte es el lugar de Ibiza para una experiencia de vida más real, la gente está en general en un estado de ánimo más relajado y diferente que los del Sur y el Oeste.  El norte ofrece una gran naturaleza, como las playas de Portinaxt o Benirras (con magníficas puestas de sol), los escarpados acantilados de Puerta del Cielo en Santa Inés y pueblos tranquilos como San Juan.  Buenos restaurantes chill-out que podemos recomendar en Santa Gertrudis son Zeno's Pizzeria o Finca La Plaza, y un poco más lejos Ses Escoles, Nagai, Balafia y La Paloma en la carretera de San Lorenzo, Elements en la playa de Benirras, Rebrots en Portinaxt o Shamarkanda en San Juan.    Las tiendas de Santa Gertrudis han mantenido un aspecto genuino, con boutiques de decoración como Es Cucons y otras muchas de moda, regalos artísticos y artículos para el hogar. Al estar en el centro de la isla, Santa Gertrudis ofrece una gran variedad de playas. Desde hermosas playas aisladas más pequeñas como Aguas Blancas, Cala Boix, Cala Llenya, Cala Nova, o Amante Beach. A 10 minutos del Club de Golf Roca Llisa12 minutos de Jesús15 minutos de la ciudad de Ibiza20 minutos del Aeropuerto CLIMA SUAVE EN IBIZAIbiza y Formentera son más secas y cálidas que el resto de las Islas Baleares, presentando un clima semiárido. La exposición solar del territorio es muy elevada, con unas 3.000 horas al año en 320 días. La temperatura media anual de la isla oscila entre 16 y 18,5º Las precipitaciones anuales se sitúan entre 300 y 600 mm.