EXCLUSIVA VILLA DE OBRA NUEVA CON VISTAS AL MAR Y LICENCIA URBANA

Sobre el inmueble Ubicada en la prestigiosa zona de Roca Llisa, a tan solo 6 minutos a pie de la playa, en una tranquila calle sin salida, esta parcela privilegiada ofrece la oportunidad única de crear una casa de ensueño en un hermoso entorno natural, pero cerca del vibrante corazón de Ibiza. La parcela, de 1.600 m², cuenta con una licencia urbanística que permite la construcción de una villa de 400 m² en un plazo de 2 años. Su ubicación elevada ofrece vistas panorámicas al mar, lo que aumenta el atractivo de la propiedad.Gracias a su ubicación estratégica y a la posibilidad de elegir entre opciones personalizables o llave en mano, esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir en una zona tranquila y de fácil acceso de Ibiza. Roca Llisa ofrece privacidad, exclusividad y una comunidad de lujo que disfruta tanto de la belleza natural como de la proximidad a las mejores comodidades de la isla. NO DUDE EN PONERSE EN CONTACTO CON NOSOTROS PARA UNA VISITA RELAJADA. También ofrecemos visitas por vídeo en directo si no puede viajar a Ibiza. ACERCA DE LA ZONA: ROCA LLISA Esta villa tiene una ubicación ideal en Roca Llisa, una comunidad residencial segura y cerrada en la costa sur de Ibiza, a solo 10 minutos en coche de la ciudad de Ibiza. Conocida por su ambiente exclusivo y su notable arquitectura moderna, Roca Llisa alberga algunas de las villas más lujosas de la isla, diseñadas por arquitectos de prestigio, lo que la convierte en una prestigiosa comunidad para casas mediterráneas.Roca Llisa es una auténtica comunidad cerrada, que requiere registro en todos los puntos de entrada, lo que garantiza una alta seguridad y privacidad con un servicio de seguridad privado las 24 horas. Dentro de Roca Llisa, los residentes disfrutan del acceso al cercano Ibiza Golf Club, ubicado a solo un minuto de distancia, y a la playa de Cala Olivera, un lugar tranquilo a 1 km de la propiedad.El pueblo más cercano, Jesús, ofrece muchos servicios convenientes, incluidos supermercados, restaurantes, biotiendas, panaderías, farmacias y bancos. Si bien Roca Llisa disfruta de la proximidad a la ciudad de Ibiza y sus animadas atracciones, la costa este (entre Roca Llisa y Santa Eulalia) ofrece hermosas playas como Cala Llonga, así como opciones gastronómicas muy valoradas como Shanti, Casa Piedra y Amante Beach Club, un refugio privado en una cala conocido como uno de los mejores restaurantes de playa de Ibiza.La región también ofrece varios lugares cercanos enfocados al bienestar, como Aguas de Ibiza, Me Ibiza y Atzaró Agroturismo. Santa Eulalia está a solo 10 minutos en coche y cuenta con opciones gastronómicas de calidad, elegantes clubes de playa como Nikki Beach y Chiringuito Atzaró, y el famoso mercado hippy de Las Dalias está a solo 12 minutos.DISTANCIAS DE VIAJE- 10 minutos a Ibiza ciudad - 10 minutos a Santa Eulalia - 15 minutos a Playa d'en Bossa - 17 minutos al aeropuertoCLIMA SUAVE EN IBIZA Ibiza disfruta de un clima semiárido, con más de 3.000 horas de sol al año repartidas en 320 días. Las temperaturas máximas en verano rondan los 32°C, con una temperatura media anual de entre 16°C y 18,5°C.