VILLA MODERNE RÉNOVÉE AVEC DE GRANDES VUES SUR LA MER EN URBANISATION

Cette villa moderne dispose de six chambres spacieuses et de sept salles de bains, réparties sur une superficie généreuse de 528 mètres carrés. Que vous recherchiez une escapade sereine ou une opportunité d'investissement lucrative, cette propriété offre les deux.

Située dans une communauté fermée, cette villa assure intimité et sécurité à ses occupants. Le design contemporain et les équipements soigneusement sélectionnés en font un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie moderne combinée à la tranquillité de la Méditerranée.

Avec sa licence touristique en place, cette villa présente une opportunité d'investissement attrayante, prête à être occupée ou louée immédiatement. Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis le confort de votre foyer ou faites un court trajet en voiture jusqu'à la ville d'Ibiza ou la plage la plus proche, toutes deux idéalement situées dans un rayon de 15 minutes.

Des fonctionnalités supplémentaires telles qu'un système d'alarme, un terrain clôturé et une connectivité WiFi améliorent le confort et la commodité de cette propriété. Raccordée à l'eau de ville et à l'électricité, vous pourrez profiter de tout le confort moderne sans compromis.

À PROPOS DE LA RÉGION – ROCA LLISA

La villa est située au centre de l'urbanisation Roca Llisa, un développement résidentiel de luxe protégé par un service de sécurité privé 24h/24, sur la côte sud d'Ibiza. Roca Llisa abrite les nouvelles villas les plus spectaculaires de l'île, conçues par des architectes de renom et construites selon les normes les plus élevées. C'est devenu une communauté de référence pour les super maisons méditerranéennes.

Le Golf Club Ibiza est à seulement 1 minute en bas de la route.
Il y a une belle plage à l'intérieur de Roca Llisa : Cala Olivera, à seulement 2 km de la propriété.

Le village le plus proche est Jésus ; avec de nombreux restaurants et tous les services : supermarchés, pressing, pharmacie, banques.

Bien que Roca Llisa soit située très près de la ville d'Ibiza et de ses nombreuses attractions, la côte sud-est (de Roca Llisa en direction de Santa Eulalia) est la région qui abrite la célèbre plage familiale Cala Llonga et de belles petites plages isolées comme Olivera, S'Estanyol ou Les clubs d'Aguas Blancas Beach qui valent le détour sont Nikki Beach, Babylon Beach ou Chiringuito Atzaro à Cala Nova. Nous pouvons vous suggérer des restaurants de qualité comme Can Curreu, Stella, Chiringuito Blue ou CBBC dans la marina de Santa Eulalia, ou des restaurants plus simples comme Can Suldat avec musique live à Es Canar, ou les nombreux lieux animés de la « rue des restaurants » à Santa Eulalia, le tout atteint en 7 minutes.

L'impressionnant Amante Beach Blub, situé dans sa baie privée, a été élu meilleur restaurant de plage 3 années de suite à seulement 3 minutes de Roca Lisa.

Bien-être : les hôtels 5* de Santa Eulalia, Aguas, Me et Bless, et surtout Atzaro Agroturismo et Can Curreu, offrent de superbes spas pour passer des heures de détente. Le célèbre marché hippie de Las Dalias est accessible en 12 minutes. A noter qu'il y a un marché hippie plus « local » à Es Canar et un marché aux puces coloré à Cala Llenya le dimanche matin.

10 minutes de la ville d'Ibiza
10 minutes de Santa Eulalia
15 minutes de Playa d'en Bossa
17 minutes de l'aéroport


CLIMAT DOUX À IBIZA
Ibiza et Formentera sont plus sèches et plus chaudes que le reste des îles Baléares, présentant un climat semi-aride. L'exposition solaire du territoire est très élevée, avec environ 3 000 heures par an pendant 320 jours. Pendant les mois d'été, la température maximale est de 32°C. La température annuelle moyenne de l'île varie entre 16 et 18,5º. Les précipitations annuelles sont comprises entre 300 et 600 mm