TERRAIN AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE POUR UNE VILLA - A IBIZA

Situé au cœur de l'île, entouré d'une forêt, offrant une vue imprenable sur la mer et Ibiza Dalt Vila. C'est une grande opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement naturel magnifique du centre d'Ibiza. Le terrain est situé dans une position exceptionnelle, à quelques mètres de Santa Gertrudis, où vous trouverez des restaurants, des bars, des banques, et l'école anglaise voisine "Morna School", ainsi qu'à seulement 15 minutes du centre ville d'Ibiza. Le projet consiste à construire une villa unifamiliale d'une superficie totale de 280 mètres carrés, dont 230 mètres carrés d'espace habitable à l'intérieur, 4 chambres doubles avec 4 salles de bain en-suite, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, un home cinéma. En outre, il y a un sous-sol de 145 mètres carrés. Patio extérieur donnant sur la grande piscine de 47,2 m2. A PROPOS DU QUARTIER - SANTA GERTRUDIS La propriété est située à proximité du village branché de Santa Gertrudis, au centre de l'île. Cette région s'est développée au cours des dernières années pour devenir un lieu de vie confortable et populaire, avec de nombreux restaurants et bars de qualité autour d'une jolie rue principale : la place de l'église. De nombreux services sont proposés : fruits et supermarchés, banques, pharmacie, bureau de poste, magasins de décoration et quelques boutiques de mode.      Ibiza Centre - Le Nord est l'endroit d'Ibiza où l'on peut vivre une expérience plus réelle, les gens étant en général plus détendus et dans un état d'esprit différent de ceux du Sud et de l'Ouest.  Le nord offre une nature magnifique, comme les plages de Portinaxt ou de Benirras (avec de superbes couchers de soleil), les falaises abruptes de Puerta del Cielo à Santa Ines et des villages décontractés comme San Juan.  À Santa Gertrudis, nous vous recommandons les restaurants Zeno's Pizzeria ou Finca La Plaza, et un peu plus loin Ses Escoles, Nagai, Balafia et La Paloma sur la route de San Lorenzo, Elements sur la plage de Benirras, Rebrots à Portinaxt ou Shamarkanda à San Juan.    Les magasins de Santa Gertrudis ont gardé un aspect authentique avec des boutiques de décoration comme Es Cucons et un tas d'autres boutiques de mode, d'art, de cadeaux et d'articles pour la maison. Située au milieu de l'île, Santa Gertrudis dispose d'un large choix de plages. De belles petites plages isolées comme Aguas Blancas, Cala Boix, Cala Llenya, Cala Nova, ou Amante Beach. 10 minutes du club de golf Roca Llisa12 minutes de Jésus15 minutes de la ville d'Ibiza20 minutes de l'aéroport CLIMAT DOUX À IBIZAIbiza et Formentera sont plus sèches et plus chaudes que le reste des îles Baléares, présentant un climat semi-aride. L'ensoleillement du territoire est très élevé, avec environ 3 000 heures par an sur 320 jours. La température moyenne annuelle de l'île varie entre 16 et 18,5º. Les précipitations annuelles sont comprises entre 300 et 600 mm.