NOUVELLE CONSTRUCTION VILLA MINIMALE À CAN FURNET EMPLACEMENT CENTRAL PRÈS DE LA VILLE D'IBIZA DANS UNE URBANISATION DE LUXE

Cette spectaculaire villa moderne NEUVE CONSTRUITE est située dans un domaine privé et sécurisé 24h/24. urbanisation Can Furnet. Ce village privé privilégié se trouve à quelques minutes en voiture d'Ibiza Ville, plage de Talamanca et Marina Botafoch ainsi que le terrain de golf Roca Llisa. À L'INTÉRIEUR Cette villa au design minimaliste de haut standing de 504 m² construits en surface intérieure et extérieure, est répartis sur 3 niveaux (275m² habitables intérieurs + 229m² de surfaces extérieures couvertes et sous-sol). 4 suites de luxe, chacune avec sa salle de bain privée, dressing ou placards intégrés dans chaque chambre, grand vitrage dans le salon-salle à manger, cuisine moderne entièrement équipée, intérieur vert terrasse, WC invités. Au sous-sol : buanderie, débarras, buanderie et réservoirs de réserve d'eau. DEHORS Terrasses extérieures découvertes et couvertes. Piscine à débordement devant le salon principal, Jardin avec plantes méditerranéennes, palmiers et arbres. Entrée piétonne dans la rue sur le niveau du sous-sol. Garage souterrain interne pour 2 voitures, plus si nécessaire 2 voitures sur allée privée. Voiture électrique porte d'entrée. À PROPOS DE LA ZONE – CAN FURNET / JÉSUS / IBIZA La propriété est située au centre d'une colline à seulement 4 km de la ville d'Ibiza à Can Furnet, un domaine privé de luxe isolé bien connu avec une sécurité privée 24 heures sur 24. Un club de tennis avec 4 courts est idéalement situé à l’intérieur du complexe. Le village le plus proche est Jesus, idéalement situé à seulement 3 km de la ville d'Ibiza. Ce quartier calme a évolué ces dernières années pour devenir un lieu charmant et actif avec de nombreux restaurants, magasins et tous les services comme supermarchés, pharmacie, banques, pressing, etc. La plage la plus proche est Talamanca à 3km ou 5 min en voiture avec une série de jolis restaurants de plage et le Nobu 5* étoiles Hôtel avec son restaurant de classe mondiale. Can Furnet bénéficie de tous les services de la ville d'Ibiza accessibles en seulement 8 minutes en voiture. L'ancien ville d'Ibiza offre une ambiance géniale et constitue l'occasion de belles promenades dans la zone portuaire jusqu'au à la cathédrale au sommet de la colline. De ce point de vue, on obtient une vue imprenable sur la ville et de l'autre côté sur la mer et Formentera. Vieille ville d'Ibiza, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, à 8 minutes de Can Furnet. Can Furnet situé à proximité du port de plaisance Botafoch avec une offre excellente et large de restaurants de qualité, bars et divertissements de renommée mondiale : Lio, Pacha, Heart, The Casino, etc. Le terrain de golf Roca Llisa est à 4 km, soit à 5 minutes en voiture. Playa d'en Bossa est à 12 minutes avec ses célèbres clubs de divertissement et de plage Nassau, Ushuaïa, Beachouse et Coco Beach et autres. 7 minutes du yachting Marina Botafoch 8 minutes de la ville d'Ibiza 8 minutes de la plage de Talamanca 10 minutes de la plage de S'Estanyol A 12 minutes de la plage Playa d´en Bossa avec ses célèbres animations et clubs de plage 15 minutes de l'aéroport Dans l'autre sens, de Jesus à Santa Eulalia, la côte sud-est recèle de belles petites plages isolées comme S'Estanyol, Aguas Blancas et la superbe plage d'Amante Club installé dans sa baie privée, élu meilleur restaurant de plage 3 années de suite. Autres clubs de plage Nikki Beach, Babylon Beach et Chiringuito Atzaro à Cala Nova valent le détour. Père Noël Les hôtels 5* d'Eulalia Aguas, Me et Atzaro Agroturismo proposent des spas luxueux. Marchés hippies locaux Las Dalias est à 15 minutes. CLIMAT DOUX À IBIZA Ibiza et Formentera sont plus sèches et plus chaudes que le reste des îles Baléares, présentant un climat semi-aride. L'exposition solaire du territoire est très élevée, avec environ 3 000 heures par année sur 320 jours. La température annuelle moyenne de l'île varie entre 16 et 18,5º Les précipitations annuelles se situent entre 300 et 600 mm. QUALITÉS Finitions intérieures et extérieures Choisis avec une attention particulière aux détails, en pensant à leur intégration avec l'environnement et des espaces, ajoutant fonctionnalité et confort. Cloisons intérieures – Isolation Conçu en fonction des besoins de chaque espace, en accordant une attention particulière aux aspects thermiques et confort acoustique avec des matériaux de haute qualité. Charpenterie Minimaliste, avec profils et ferrures cachés, intégrés à fleur dans les sols et plafonds, réalisés avec des matériaux nobles sélectionnés, capables d'offrir un confort d'utilisation supérieur. Vitré avec soleil/UV protection. Chauffage au sol Sur les 3 niveaux avec contrôle indépendant par pièce avec domotique. l'audio Mise à disposition de l'audio via le système SONOS dans le salon et la terrasse de la piscine. Climatisation Des équipements cachés de chauffage et de climatisation économes en énergie sont utilisés, ce qui en même temps soignez l'esthétique en utilisant des diffuseurs d'extrémité à grilles linéaires. Électricité et plomberie Utiliser des composants, des matériaux à faible entretien, séparer les zones techniques des espaces de vie pour éviter les nuisances. Domotique – Domotique Automatisation de pointe, avec gestion et contrôle de l'air à distance (smartphone) climatisation, chauffage au sol et rideaux du salon. Interphone vidéo Portier-vidéo à ouverture automatique à distance, équipé d'une caméra externe, écran intérieur et interphone. Système d'alarme Système de vidéosurveillance dans toute la maison, moniteur d'affichage, compatible Smartphone.