Villa in Cap Martinet

Villa neuve dans un cadre exceptionnel avec vue sur la mer EMPLACEMENT ATTRAYANT : EXCELLENT POTENTIEL DE LOCATIONÀ QUELQUES MINUTES DE LA VILLE D'IBIZAVALEUR ÉLEVÉE GARANTIE DANS LE TEMPS Surface du terrain :         1.010m².Surface construite           733m²Terrasses                         253m²Chambres à coucher      6Salles de bains               6 Maison principale :488 m2Annexe (construite y compris le sous-sol) : 309 m2Sous-sol de la maison principale : 136 m2Taille de la piscine : 43 mTotal des terrasses : 253m2Total du jardin :  380 m2------------------------------------------------------Total (maison principale + annexe) :  733 m2 Le permis de construire a été reçu en octobre 2021.Les travaux de construction ont commencé. La livraison est prévue pour le milieu de l'année 2024. A L'INTERIEURLe design très spacieux et moderne de ce projet offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement sur la belle île blanche d'Ibiza. Les nombreuses fenêtres et portes coulissantes en verre offrent beaucoup de contact avec les terrasses et de chaque terrasse vous pourrez profiter de la vue sur la mer. La conception assure une bonne intimité, aucun voisin n'a de vue sur la piscine ou les terrasses. La villa comprendra 6 chambres à coucher, toutes avec leur propre salle de bain, un grand salon et une cuisine ouverte, ainsi qu'un grand sous-sol. Pendant le processus de construction, le nouveau propriétaire pourra choisir ses propres finitions, selon son propre style et ses propres normes.   EXTÉRIEURLa villa nouvellement construite est très bien située, près de la magnifique baie de Talamanca et non loin du village animé de Jesus. Accès au front de mer à 200m ! On peut se promener en 1 minute. Une plage isolée se trouve au bout d'un chemin dans une jolie baie, avec la possibilité d'amarrer de grands bateaux. C'est l'un des quartiers les plus appréciés d'Ibiza, avec un sentiment de village et où la tranquillité règne, mais en même temps avec la proximité des hauts lieux de la ville d'Ibiza. Les bruits de la rue sont peu audibles. La maison est orientée au sud-ouest et fait directement face à la mer Méditerranée.   A PROPOS DE LA ZONE : CAP MARTINET - IBIZALa villa est située à seulement 3 km de la ville d'Ibiza, à Can Martinet, l'un des meilleurs quartiers résidentiels d'Ibiza. La plage la plus proche est celle de Talamanca, à 2 km ou 3 minutes en voiture, avec une bonne offre de plage. Le village le plus proche est Jesus avec de nombreux restaurants, magasins et tous les services comme les supermarchés, les pharmacies, les banques, le pressing, la station-service.   Les principales attractions sont à 7 minutes en voiture : le port de plaisance Botafok, la vieille ville d'Ibiza. Playa d'en Bossa est à 10 minutes avec ses célèbres clubs de divertissement et de plage Nassau, Beachouse, et Coco Beach. L'aéroport est à 15 minutes en voiture.   CLIMAT DOUX À IBIZA Ibiza et Formentera sont plus sèches et plus chaudes que le reste des îles Baléares, présentant un climat semi-aride. L'ensoleillement du territoire est très élevé, avec environ 3 000 heures par an sur 320 jours. La température moyenne annuelle de l'île varie entre 16 et 18,5º.  Les précipitations annuelles sont comprises entre 300 et 600 mm.