VILLA MODERNA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN VENTA EN ROCA LLISA - IBIZA

Superficie Terreno 1.515 m2Superficie Construida 759 m2               Superficie Interior 526 m2                          Planta Sótano 205 m2                          Planta Baja 312 m2    Superficie Terrazas 232 m2 Dormitorios 4Baños 4          Esta increíble villa moderna se está construyendo ahora mismo en una urbanización privada cerrada, la segunda en su clase en la "Isla Blanca". Esta urbanización cuenta con acceso controlado, seguridad excepcional, y ofrece todos los servicios premium de una comunidad cerrada de alta gama. La villa goza de una posición elevada que ofrece vistas tanto de la prístina vegetación del campo de golf y los bosques de pinos más allá. Se disfruta de una buena privacidad, ya que cada villa cuenta con un conjunto de protecciones para lograr un aislamiento total.   INTERIOR - El confort se combina con un diseño moderno y ecléctico Esta moderna villa traerá el ambiente veraniego a su vida, con interiores llenos de luz y una arquitectura imponente, vivirá en medio de un entorno azul y esmeralda. El diseño mezcla la inocencia y la diversidad del estilo único de Ibiza incorporando las texturas y formas que conforman la estética autóctona de la isla. Las piscinas infinitas bordeadas de árboles, la piedra local, la excepcional difusión de la luz natural, la óptima eficiencia energética y la perfecta integración del espacio interior y exterior son características habituales de la innovadora arquitectura de estas villas de lujo. Eficiencia e integridad complementan unas especificaciones superlativas. Las especificaciones de construcción son de un alto nivel con elementos seleccionados, materiales excepcionales para suelos, ventanas y puertas, y electrodomésticos de última generación para cocinas y baños, todo ello subrayando el diseño excepcional y las características arquitectónicas.   PERSONALIZACIÓNA pesar de los altos estándares y la calidad de las especificaciones, la villa se puede adaptar para satisfacer la estética o los deseos personales del propietario. El diseño permite la personalización de la cocina y se pueden integrar modificaciones para adaptarse a las necesidades individuales. SOSTENIBLE Y ENERGÉTICAMENTE EFICIENTELas credenciales medioambientales también son una prioridad. Esta vivienda incorpora instalaciones energéticamente eficientes, como sistemas aerotérmicos de alto rendimiento para el control del clima interior y la calidad del aire durante todo el año, respetando al mismo tiempo la atmósfera exterior. Las villas han sido diseñadas para un uso óptimo de los recursos naturales en el consumo de agua, incluyendo recogida de agua de lluvia, cisternas y filtros. Los planos de planta aquí mostrados no son definitivos ya que han sido diseñados de acuerdo con el Proyecto de Ejecución del Edificio y, en consecuencia, el promotor se reserva el derecho de incluir cambios por imperativos técnicos y/o legales exigidos por cualquier Administración u Organismo público. Estos cambios, en todo caso, estarán en función del avance de las obras. Los elementos accesorios (por ejemplo, incluida la cocina) son meramente ilustrativos. El sentido de giro de las puertas y la distribución de los sanitarios no son vinculantes. Las superficies indicadas son aproximadas y, podrán ser alteradas por razones técnicas y/o legales en el transcurso de la obra. EXTERIOR La villa disfruta de su propio jardín privado alrededor de la casa, la piscina está anidada en la terraza frente al salón principal.    La urbanización privada cerrada ofrece sistemas de seguridad de primera calidad en toda la finca, lo que garantiza una seguridad y protección óptimas en plena naturaleza virgen. Hay un acceso seguro a cada villa. Los propietarios y sus invitados autorizados pasarán primero por la entrada protegida de Roca Llisa y, a continuación, por la puerta de seguridad vigilada que permite el acceso a la urbanización, desde donde los caminos privados conducen a cada propiedad, a la que se accede a través de un sistema de seguridad individual.  Cada propiedad se encuentra en una parcela ajardinada de al menos 1.500 metros cuadrados con total privacidad de las residencias vecinas. La densidad de construcción se ha mantenido al mínimo para que cada villa coexista mágicamente con su entorno boscoso en este bello y privilegiado entorno. SOBRE LA ZONA ROCA LLISALa villa está situada en la costa sur de Ibiza, cerca de la ciudad de Ibiza, en la urbanización Roca Llisa, una urbanización de lujo con servicio de seguridad privada las 24 horas del día. Roca Llisa alberga las villas nuevas más espectaculares de la isla, diseñadas por arquitectos de renombre y construidas con los más altos estándares. Se ha convertido en una comunidad de referencia para las superviviendas mediterráneas. El Club de Golf Ibiza está justo enfrente de la urbanización. Hay una bonita playa dentro de Roca Llisa: Cala Olivera, a sólo 2 km de la propiedad. El pueblo más cercano es Jesús ; con muchos restaurantes y todos los servicios: supermercados, tintorerías, farmacia, bancos. Aunque Roca Llisa se encuentra muy cerca de la ciudad de Ibiza y sus muchas atracciones, la costa sureste (de Roca Llisa dirección Santa Eulalia) es la región que sostiene la popular playa familiar de Cala Llonga, y hermosas playas más pequeñas aisladas como Olivera, S'Estanyol o Aguas Blancas Beach clubes que vale la pena visitar son Nikki Beach, Babylon Beach o Chiringuito Atzaro en Cala Nova. Restaurantes de calidad como Can Curreu, Stella, Chiringuito Blue o CBBC en el puerto deportivo de Santa Eulalia, o restaurantes más sencillos como Can Suldat con música en directo en Es Canar, o los numerosos y animados locales de la "calle de los restaurantes" de Santa Eulalia, a los que se llega en 7 minutos. El impresionante Amante Beach Blub, situado en su bahía privada, votado el mejor restaurante de playa 3 años consecutivos a sólo 3 minutos de Roca lisa. Bienestar:  Los hoteles de 5 estrellas Aguas, Me y Bless de Santa Eulalia, y especialmente Atzaro Agroturismo y Can Curreu ofrecen estupendos spas para pasar unas horas de relax. Al famoso mercadillo hippy de Las Dalias se llega en 12 minutos. Tenga en cuenta que hay un mercado hippy más "local" en Es Canar y un colorido mercadillo en Cala Llenya los domingos por la mañana.  A 10 minutos de la ciudad de Ibiza10 minutos de Santa Eulalia15 minutos de Playa d'en Bossa17 minutos del Aeropuerto   CLIMA SUAVE EN IBIZALa exposición solar del territorio es muy alta, con unas 3.000 horas al año en 320 días. Ibiza y Formentera son más secas y cálidas que el resto de las Baleares, presentando un clima semiárido. La temperatura media anual de la isla oscila entre 16 y 18,5º Las precipitaciones anuales se sitúan entre 300 y 600 mm.